2014年2月14日 ｜著者： 加賀谷 達郎
不動産に関する法律相談 不動産の売買契約（その９）
前回の「不動産の売買契約（その８）」では、「ＢさんがＡさんから甲土地を買い土地所有権を取得した。ところが、Ｂさんが甲土地の登記を移転してもらう前に、Ａさんが、甲土地を、ＡさんとＢさんの売買を知っているＣさんに売って、甲土地の登記をＣさんに移転した。この場合も、Ｂさんは、原則として、甲土地の所有権... 続きを読む
2014年1月15日 ｜著者： 加賀谷 達郎
子どもたちから教えてもらうこと
（事務所誌「ほなみ第１１５号」掲載） 新年あけましておめでとうございます。 当事務所に入所して二年間、様々な仕事を経験し、自分自身の力不足を日々痛感しますが、依頼者を解決に導くことができ、弁護士としてのやりがいも感じる機会も増えてきました。 さて、現在行っている仕事の中で興味あるも... 続きを読む
2014年1月6日
「～のほう」
新年あけましておめでとうございます。 弁護士になってから、多くの方とお話する機会に恵まれ、コミュニケーションをとってきました。 人と話をするうえで私が注意していることは、「言葉遣い」です。私自身、間違った言葉の使い方をすることも時折あります。社会人である以上、「正しい言葉の使い方は何か」は意識... 続きを読む
2013年11月6日 ｜著者： 加賀谷 達郎
不動産に関する法律相談 不動産の売買契約（その８）
前回の法律相談（不動産の売買契約（その７））では、以下のことをお話ししました。ＢさんがＡさんから「甲」という土地を買って土地所有権を取得したとします。ところが、Ｂさんが甲の登記をＡさんから移転してもらう前に、Ａさんが、甲を、ＡさんとＢさんの売買を知らないＣさんに売って甲の登記をＣさんに移転した場合、... 続きを読む
2013年10月17日
「サラメシ」
仕事を終えて自宅に戻ってテレビを付けると、ＮＨＫの「サラメシ」が放送されています。ご存じの方も多いとは思いますが、「サラメシ」とは、サラリーマン・ＯＬなど働く人の昼食模様を取り上げる番組です。 番組を見ていると、皆さんの食べるランチの美味しそうなこと。特に、自分でお弁当を作っているとい... 続きを読む
2013年10月11日 ｜著者： 加賀谷 達郎
不動産に関する法律相談 不動産の売買契約（その７）
不動産の売買契約によって目的物不動産の所有権を取得した場合、買主にとって最も大切なことは何でしょうか。 それは、目的物不動産の登記の移転手続を行うことです。どうして登記手続が必要だと思いますか。 目的物の登記を自己名義にしなければ、その目的物の所有権の取得を、第三者に対抗できないからです。「第三者に... 続きを読む
2013年10月7日 ｜著者： 加賀谷 達郎
不動産に関する法律相談 不動産の売買契約（その６）
長らく更新を中断していた「不動産に関する法律相談シリーズ」ですが、投稿を再開したいと思います。 今回は、所有権の移転時期についてお話をします。不動産売買契約では、目的物不動産の所有権はいつ移転すると思いますか。 この点に関して、特定物の所有権の移転時期は、法律上の障害がない限り、原則として売買契約成... 続きを読む
2013年9月17日
グリーン回収便事件
ー勝利的解決。さらなる職場環境の改善に向けてー (事務所誌「ほなみ」第１１４号掲載） 北関東通商株式会社（以下「北関東通商」といいます。）は、「グリーン回収便」の商標を使用し、新潟市内を中心に古紙回収業を営んでいます。回収員は、各地域の新聞・雑誌・段ボールを回収し、回収量に応じてトイレッ... 続きを読む
2013年9月4日 ｜著者： 加賀谷 達郎
大河ドラマ「八重の桜」を見て
（事務所誌「ほなみ」１１４号掲載） 私は、テレビドラマをあまり見ないのですが、ＮＨＫの大河ドラマ「八重の桜」だけは、ほぼ毎回欠かさずに見ています。 ドラマの前半では、幕末の動乱の中で時代に翻弄される、綾瀬はるかさん演じる山本八重（新島八重）をはじめとする会津藩の人々が中心的に描かれています。ド... 続きを読む
2013年7月9日
今年も小学校に行ってきます！！
今年６月１２日及び２１日の２回、長岡市内の小学校にお邪魔し、児童の皆さんとお話をしてきました。これは、昨年度から新潟県弁護士会が取り組んでいる「弁護士と学ぼう」プロジェクトという、弁護士が各学校を訪問し児童生徒・教員・保護者の皆さんとお話しをする企画によるもので、私も昨年度から引き続き企画のお手伝い... 続きを読む
